Nieuwe woning, let hier dan op…

Hebt u een nieuwe woning aangekocht in Spanje, dan is dit wat u beslist moet weten!

Als u een Spaans (nieuwbouw) huis koopt, kan het zijn dat het is voorgeïnstalleerd met een alarmsysteem. De bouwer zal u vertellen dat dit gratis is inbegrepen bij de aankoop, als een “geschenk”, maar de echte reden voor deze voorinstallatie is echt anders. We zullen hier later op deze pagina meer over vertellen, wat de echte reden is dat deze alarmsystemen vooraf geïnstalleerd zijn.

Als er nog geen alarmsysteem is geïnstalleerd, of een alarmsysteem van een ander merk dan datgene waar veel vertegenwoordigers in auto’s mee rondrijden, dan wordt het een grappige situatie. En hier is waarom:

Er zijn maar een aantal dingen zeker in het leven, en dit is er één van. Na het aankopen van een Spaanse woning ontvangt u vertegenwoordigers aan uw deur van diverse beveiligingsbedrijven waar u na het lezen van dit artikel écht niet op zit te wachten. Lees en huiver.

Het beveiligen van uw woning is niet iets waar u elke dag aan denkt. Maar het is wel belangrijk om uw woning snel na aankoop te laten beveiligen door een betrouwbaar bedrijf met goede reviews. Een beveiligingsbedrijf dat met u mee denkt en uw belangen voorop stelt.

Het zo spoedig mogelijk laten installeren van een betrouwbaar alarmsysteem is uiterst belangrijk. Bij voorkeur direct op de dag dat u bij de notaris de sleutel ontvangt van uw nieuwe woning.

Waarom al die haast? De kans op inbraak is het grootste in de eerste weken na de sleuteloverdracht.

Hogere kans op inbraak in de eerste weken na aankoop.

Waarom is de kans het grootst in de eerste weken na aankoop? Omdat er bedrijven zijn die willen dat u hen elke maand opnieuw betaald voor de beveiliging van uw woning.

Er zijn werkelijk waar beveiligingsbedrijven die u bang maken, en niet te beroerd zijn om een inbraak bij u, of in uw straat te plegen, zodat u het gevoel krijgt dat u echt niet zonder een alarmsysteem kunt!

Toevallig staat daar dan net die ene opdringerige en vaak agressieve vertegenwoordiger aan de deur om u een alarmsysteem te verhuren waar u elke maand flink voor moet betalen.

Trap niet in de verkooppraatjes van deze opdringerige verkopers, en betaal niet elke maand voor een onbetrouwbaar alarmsysteem. De kwaliteit van deze systemen is extreem laag, en u betaalt er elk jaar meer voor.

Hoe weten inbrekers en verkopers / vertegenwoordigers waar ze moeten zijn?

Wist u dat adressen van nieuwe woningeigenaren worden verkocht aan Jan en alleman die daar interesse in heeft. Ideaal voor bedrijven, maar ook voor inbrekers.

Nieuwe woningen bezitten vaak nog geen alarmsysteem, maar zijn wel voorzien van nieuwe spullen, ideaal voor inbrekers dus. Inbrekers verkrijgen deze adreslijsten ook, uiteraard niet rechtstreeks, maar wel via via.

Maar de grootste interesse van nieuwe woningeigenaren komt van bedrijven in de beveiligingsbranche, om de verkoop van hun alarmsysteem op het juiste moment aan de juiste persoon aan te bieden.

We schrijven verkoop, maar eigenlijk moeten we verhuur schrijven, want deze vertegenwoordigers verhuren u altijd een systeem. Zodra u zou stoppen met betalen wordt het systeem onbruikbaar, of mist het alle functionaliteiten.

Een alarm dat levenslang geld blijft kosten wilt u toch niet echt hebben?!
Laat u daarom niets opdringen als er een vertegenwoordiger aan uw deur staat!

Wij adviseren met klem om reviews te lezen alvorens u zaken doet met een bedrijf, zeker een beveiligingsbedrijf.

Het ijzer smeden als het heet is.

Alarmsysteem verkopers hebben de meeste kans dat iemand interesse heeft in hun product net nadat ze een nieuwe woning betrekken. De interesse zal nog verder toenemen als een inbraak van dichtbij wordt meegemaakt.

Privacy bestaat in Spanje niet

Als u naar de notaris in Spanje gaat stuurt de notaris de adressen van nieuwe woningeigenaren door aan bedrijven die alarmsystemen verhuren. Zo kunnen deze vertegenwoordigers een betere selectie maken waar ze aan de deur moeten gaan staan om een alarmsysteem te kunnen slijten.

Alles draait om commissie

Naast notarissen geven ook banken uw adres door aan vertegenwoordigers, en banken bieden zelfs zogenaamde extra korting op de hypotheek als u een abonnement op een alarmsysteem aangaat.

Banken doen dit omdat ze veel geld ontvangen van deze bedrijven.
Met een koppeling aan de hypotheek weet het beveiligingsbedrijf namelijk zeker dat u 30 jaar klant blijft, omdat anders de hypotheekrente wordt verhoogd, en dat kost u honderden euros per maand meer.
U wilt geen hogere hypotheekrente, dus blijft u klant bij het beveiligingsbedrijf, die u elk jaar meer kosten per maand in rekening brengt. Dit heet koppelverkoop en is in Nederland verboden, maar in Spanje kan dit gewoon zonder consequenties.

Klanten die vast zitten aan een hypotheek met dergelijke voorwaarde zijn zeer waardevol voor een beveiligingsbedrijf, omdat ze dus gegarandeerd 30 jaar blijven betalen. Beveiligingsbedrijven hebben voor dit soort klanten veel geld over. Deze commissie die het beveiligingsbedrijf aanbiedt beland dus rechtstreeks in de zakken van de bank, en daarom krijgt u zogenaamd korting op de hypotheek.

Vertegenwoordigers hebben slechts 1 doel, contract ondertekenen.

Deze vaak opdringerige vertegenwoordigers laten zich maar al te graag zelf binnen om hun verkooppraatje te houden. In de tussentijd zijn de meeste ook niet te schuw om rond te kijken of er iets te halen valt, en of er niet al een alarmsysteem aanwezig is.

Indien u ervoor kiest om niet op het aanbod van deze vertegenwoordigers in te gaan wordt het opletten geblazen. De kans op inbraak, of diefstal uit uw tuin neemt na deze afwijzing plotsklaps toe, aldus de verhalen die we bijna dagelijks horen.

Binnen enkele weken zal dezelfde of een andere vertegenwoordiger van hetzelfde bedrijf aan uw deur staan met de vraag of u een alarmsysteem wenst, of stelt deze de vraag of u zeker weet dat u geen alarmsysteem nodig hebt.

Vertegenwoordigers van alarmsystemen hebben er baat bij als er onlangs bij u of in uw straat is ingebroken en er een gevoel van onveiligheid heerst. Onthoudt dat het moment waarop een vertegenwoordiger aan uw deur staat niet gebaseerd is op toeval…!

Wij hoeven u vast niet uit te leggen hoe vertegenwoordigers op de hoogte kunnen zijn van onlangs gepleegde inbraken. Ze coördineren deze inbraken natuurlijk zelf om de vraag naar alarmsystemen te vergroten. (Als leek kan ik me voorstellen dat u dit niet direct gelooft, deden wij in eerste instantie ook niet, maar inmiddels hebben we zoveel ervaring, verhalen gehoord, en ook zelf meegemaakt, dat we zeker weten dat dit de werkwijze is.)

Verkopers staan graag op het juiste moment aan uw deur.

Is er iets bij uzelf of in uw omgeving voorgevallen wat met een alarmsysteem voorkomen had kunnen worden, dan bent u wellicht eerder geneigd om toch een alarmsysteem aan te schaffen als die vertegenwoordiger weer aan de deur staat.

Trap daar niet in, want de alarmsystemen van deze vertegenwoordigers zijn van extreem lage kwaliteit, kosten elke maand geld, en worden elk jaar duurder. U moet helemaal geen zaken willen doen met vertegenwoordigers die op deze manier hun brood verdienen.

Kies nooit voor een alarmsysteem met maandelijkse kosten.

Naast het feit dat het alarmsysteem maandelijks geld kost, zijn ze ook niet eenvoudig opzegbaar. U tekent immers minimaal een 3 of zelfs 5 jarig contract. En we horen zelfs dat mensen korting krijgen op hun hypotheekrente bij het nemen van een alarmsysteem. Als u daarin trapt zit u 30 jaar opgescheept met een systeem dat elke maand geld kost en elk jaar duurder wordt.

Met deze misleiding lijkt het erop dat u voordeel behaalt middels een lagere hypotheekrente, maar in werkelijkheid betaald u 40.000 euro of meer in die 30 jaar tijd, en dat voor een alarmsysteem ter waarde van nog geen 300 euro.

Ja u leest het goed, verwacht geen geclassificeerd alarmsysteem. Het enige dat belangrijk is, is de krabbel onder het contract. Niet de kwaliteit van het systeem waar u naar verlangt.

Alarmsystemen van enkele honderden euro´s zijn beter dan de systemen die u krijgt van vertegenwoordigers aan uw deur! Dit is heel belangrijk om te beseffen!

We hebben het reeds hierboven al besproken, maar we willen u nogmaals waarschuwen:

Kies nooit voor hypotheekrente korting, maar onderhandel over het rentepercentage zonder verplichtingen, zo zit u niet 30 jaar aan hetzelfde beveiligingsbedrijf vast.

Kies nooit voor hypotheekrente korting in ruil voor een abonnement op een alarmsysteem waarvan u niet weet hoeveel dit abonnement u na 3 jaar elke maand gaat kosten. Kiest u wel voor hypotheekrente korting dan bent u verplicht klant te blijven omdat u uw hypotheekrente niet explosief wilt laten stijgen, hierdoor kan de alarmsysteem aanbieder dus vragen wat ze willen aan u!

Hypotheekverstrekkers die korting geven op de hypotheek indien u ook andere producten afneemt moet u links laten liggen. Onder de streep bent u veel duurder uit als bij een geldverstrekker zonder deze aanvullende voorwaarde.

Vertegenwoordigers hebben niet als doel u een goed alarmsysteem te verkopen.

Vertegenwoordigers die alleen voor de poen (provisie) bij u aan de deur staan om u een duur en langdurig contract te laten ondertekenen moet u direct gedag zeggen.

Sterker nog, als er vreemde mensen aan uw deur staan moet u juist extra op uw hoeden zijn voor uw bezittingen, ook als deze pretenderen vertegenwoordiger van een beveiligingsbedrijf te zijn.

Elke woning zonder alarmsysteem is een potentieel doelwit voor inbrekers, en inbrekers kunnen zich ook voordoen als vertegenwoordiger. Onthoudt dit goed als u onbekende op uw terrein laat, ongeacht wie ze zijn of hoe ze zich voordoen.

Vertegenwoordigers altijd opdringerig.

Is het u ook opgevallen hoe opdringerig de verkopers aan uw deur zijn? Hoeveel angst ze zaaien, en hoe ze alles uit de kast trekken om u direct over te halen een jarenlang abonnement aan te gaan, zonder u echt te informeren over de werkelijke kosten.

Uiteraard hoeft u ook niet te verwachten van deze vertegenwoordigers dat ze u juist informeren over de mogelijkheden, of dat ze u juist informeren over alle voor of nadelen van hun systeem. Alles is geoorloofd te vertellen, zolang het doel maar behaald wordt, het ondertekenen van het contract.

Zodra ze ook bij u aan de deur staan zal u direct de verhaallijn herkennen!
Wees voorbereid en trap er niet in. Stuur ze direct weg, en zeg dat u geen interesse hebt. Laat ze in geen enkel geval bij u binnen, ook niet in uw tuin.

Omdat het vrijwel onmogelijk is om onder het contract uit te komen kost het alarmsysteem al snel 10.000 euro in de eerste 10 jaar, om nog maar te zwijgen van de kosten nadien.
Dat is het aangeboden alarm absoluut niet waard, dus teken nooit een contract waar u niet 100% achter staat, of waar u nog te weinig onderzoek naar hebt gedaan.

Veel mensen vertellen ons dat ze onder dwang contracten in het verleden hebben ondertekend. Wordt geen slachtoffer van deze werkwijze. En mocht u wel denken dat u een goede aanbieding van een bedrijf hebt ontvangen, verdiep u dan altijd in de kleine lettertjes van het contract. Teken nooit alvorens u elke letter gelezen en begrepen hebt.

Onze tip: Kies altijd voor een beveiligingsbedrijf dat ook zonder contract zijn service aanbiedt, en bij voorkeur alarmsystemen aanbiedt die u tegen eenmalige betaling koopt. Dit scheelt tienduizenden euros aan kosten in uw leven. Dit biedt tevens als voordeel dat u zelf het merk van het alarmsysteem kan kiezen, want er is enorm veel verschil in kwaliteit tussen de systemen onderling.

Maar de trukendoos kan nog verder open om u maandelijks te laten betalen voor schijnveiligheid. Vertegenwoordigers zijn niet de enige die geld willen verdienen. De bouwers van nieuwbouwwoningen kunnen er ook wat van.

Alarmsysteem vooraf geïnstalleerd in uw nieuwe woning?

Het lijkt misschien een aardig gebaar van de bouwer van uw woning, een alarmsysteem reeds ingebouwd, echter niets is minder waar.

De bouwer laat deze goedkope lage kwaliteit alarmsystemen kosteloos inbouwen door bepaalde beveiligingsbedrijven, in de hoop dat u een contract met deze beveiligingsbedrijven afsluit. Door het tekenen van deze contracten mag u het alarmsysteem gaan gebruiken, op voorwaarde dat u maandelijks een bedrag variërend tussen 40 en 150 euro betaald. Deze maandelijkse kosten worden elk jaar hoger, en u tekent altijd een contract voor minimaal 3 of 5 jaar. Stopt u nadien met betalen, dan is het alarm niet meer bruikbaar.

De bouwer heeft een overeenkomst met deze beveiligingsbedrijven omdat de bouwer elke maand dat u het beveiligingsbedrijf betaalt, de bouwer daar ook een groot deel van ontvangt! De bouwer is er dus bij gebaat als u een contract met het beveiligingsbedrijf afsluit.

Het alarmsysteem wat als zogenaamd “cadeautje” aan u wordt gegeven bij de aankoop van uw nieuwe woning zorgt ervoor dat de bouwer nog tientallen jaren geld van u ontvangt na de verkoop van de woning.

Slim van de bouwer, maar niet zo slim voor uzelf. Want de kwaliteit van deze systemen is laag, en u komt zeer moeilijk onder het contract uit, indien u hebt getekend.

De reden waarom er geen dure, goede kwaliteit systemen worden geïnstalleerd is eenvoudig te verklaren. Zolang het beveiligingsbedrijf niet zeker weet dat u er maandelijks voor gaat betalen bestaat de kans dat het “cadeautje” voor niets is weggegeven. En wie wil er nu iets kostbaars gratis weggeven? De bouwer niet, maar het beveiligingsbedrijf zeker niet.

Indien u besluit niet op het aanbod van het betreffende beveiligingsbedrijf in te gaan, nemen ze ook niet de moeite om de rotzooi op te komen halen. De waarde is zo laag dat verwijderen en ophalen niet eens loont. U mag het dan zelf van de muur afhalen en in de kliko gooien, want bruikbaar is het niet zonder dat u maandelijks betaald.

Een “cadeautje” dat levenslang elke maand geld kost lijkt met deze wetenschap opeens minder op een echt cadeautje van de bouwer, toch?

Onthoudt: Alles in Spanje gebeurt met een reden. Krijgt u iets gratis? Gebruiken is betalen. Krijgt u advies van iemand om voor een bepaald bedrijf te kiezen? Dan ontvangt degene die u dit advies gaf een provisie van het bedrijf dat hij adviseerde. In Spanje spelen veel bedrijven elkaar klanten toe, maar altijd met een achterliggende gedachte, provisie ontvangen voor het doorsturen van een klant. Eigen financieel gewin dus.

U bent bij deze gewaarschuwd.

Wij werken zelf uitsluitend met de merken Hikvision en Optex. Deze merken zijn de grootste ter wereld en die kwaliteit merkt u in alles.
Bovendien betaalt u bij ons altijd eenmalig voor het beste alarmsysteem en hoeft u nooit een contract af te sluiten. Bij ons koopt u een alarm voor de rest van uw leven.