NL
EN
DE
WhatsApp (NL)Wat u moet weten bij de aankoop van een woning in Spanje
Als u een nieuwbouwwoning in Spanje koopt, kan het zijn dat er al een alarmsysteem is geïnstalleerd. De bouwer zal dit vaak als een “cadeau” aanbieden, maar de werkelijke reden is vaak commercieel. Meer hierover later.
Als er geen alarmsysteem is of als het een ander merk betreft dan het systeem dat vertegenwoordigers vaak aanbieden, is het bijna zeker dat u snel visite krijgt van verkopers die u een systeem willen verkopen. Dit is helaas een veelvoorkomend scenario.
De eerste weken zijn cruciaal
De kans op inbraak is het grootst in de eerste weken na de sleuteloverdracht van uw woning. Dit komt omdat veel beveiligingsbedrijven actief proberen nieuwe klanten binnen te halen. Ze willen u laten geloven dat uw woning onveilig is, soms zelfs door de situatie te manipuleren en inbraken in uw buurt te coördineren.
De verkoopstrategie van beveiligingsbedrijven
Deze bedrijven verhuren u een alarmsysteem, waarvoor u maandelijks betaalt. Wanneer u stopt met betalen, werkt het systeem niet meer. Dit is een veelvoorkomende verkoopstrategie, vaak gekoppeld aan korting op de hypotheekrente. Banken werken samen met deze bedrijven en krijgen een commissie voor het doorsturen van klanten.
Let op: het gaat niet om het leveren van een betrouwbaar alarmsysteem, maar om het sluiten van lange contracten waarmee u 30 jaar vastzit aan maandelijkse betalingen. Hierdoor betaalt u in totaal veel meer dan het systeem daadwerkelijk waard is.
Gevaren van malafide verkopers
Wees alert op vertegenwoordigers die opdringerig zijn, angst inboezemen en u onder druk zetten om een contract te ondertekenen. Ze proberen u te laten geloven dat het systeem essentieel is voor uw veiligheid, terwijl de kwaliteit vaak ondermaats is. Als u tekenen van manipulatie of dreiging merkt, stuur ze dan direct weg en sluit geen contracten zonder volledige informatie.
Slimme keuzes maken
In plaats van vast te zitten aan een systeem met maandlasten, adviseren wij om een betrouwbaar alarmsysteem aan te schaffen voor een eenmalige betaling. Zo heeft u geen maandlasten en blijft u niet vastzitten aan onbetrouwbare bedrijven.
De verborgen agenda van de bouwer
Als uw nieuwe woning al een alarmsysteem heeft, weet dan dat de bouwer vaak samenwerkt met beveiligingsbedrijven. Deze systemen zijn vaak van lage kwaliteit en het is de bedoeling dat u een contract afsluit om de toegang tot het systeem te krijgen. De bouwer profiteert van de maandelijkse betalingen die u doet, terwijl de kwaliteit van de systemen vaak niet voldoet aan de verwachtingen.