NL
EN
DE
WhatsApp NLValkuil 3: Het ‘gratis’ nieuwbouwalarm
Gefeliciteerd met uw nieuwbouwwoning — maar let op het alarmsysteem dat al hangt of als “gratis extra” wordt aangeboden. Wat op papier een attent gebaar lijkt, is in de praktijk vaak een voorgeïnstalleerd basispakket dat pas werkt met een duur abonnement bij één aanbieder.
Dit is artikel 3 uit onze serie over de 6 valkuilen bij alarmsystemen in Spanje. Het gaat niet om paniek, maar om een valkuil die bij nieuwbouw zelden hard wordt gemaakt: het ‘gratis’ alarm is zelden een cadeau — het is een vooraf ingerichte verkooptrechter. Eerder in de serie: abonnement (1), meldkamer (2).
1. “Gratis alarm bij oplevering” — klopt dat?
Bij nieuwbouw in Spanje hangt er vaak al een systeem: een centrale, een paar sensoren, soms een keypad. De bouwer noemt het standaard of cadeau bij aankoop. Het probleem is niet de hardware — het is voor wie dat systeem is ingericht:
- Één aanbieder — niet vrij kiesbaar; zonder hun abonnement werkt het niet of nauwelijks.
- Minimaal basispakket — meestal alleen binnensensoren, niet afgestemd op tuin, terras of leegstand.
- Commerciële keten — bouwer of makelaar verdient vaak mee per afgesloten contract (art. 1).
Kort gezegd: na sleuteloverdracht volgt vaak activering = abonnement. U bent druk met verhuizen, het systeem zit al in de muur, en de druk om snel te tekenen is groot. U bent niet verplicht om direct te tekenen — ook niet als de bouwer suggereert dat het “erbij hoort”.
2. Voorgeïnstalleerd nieuwbouwalarm vs. onze werkwijze
Stel uzelf deze vraag: wat gebeurt er concreet als u het standaardpakket van de bouwer accepteert? Hieronder het verschil tussen wat concurrenten bij nieuwbouw vaak beloven, en hoe wij het anders doen.
Concurrenten (standaard nieuwbouw-pakket): “Gratis” alarm hangt al bij oplevering. Activeren = abonnement bij één aanbieder, vaak meerjarig. Meestal alleen binnensensoren; tuin, terras en leegstand zijn zelden meegenomen. Bouwer of makelaar verdient vaak mee per contract.
Onze werkwijze: na sleuteloverdracht een vrijblijvend huisbezoek. U koopt en bent vanaf dag één eigenaar — geen bouwer-abonnement om het systeem te laten werken. Maatwerk voor uw woning (inclusief buitendetectie waar nodig), directe meldingen zonder meldkamerabonnement (art. 2). Het voorgeïnstalleerde kastje hoeft u niet te activeren.
| Wat concurrenten bij nieuwbouw vaak beloven | Onze werkwijze |
|---|---|
| “Gratis” alarm bij opleveringCentrale en sensoren hangen al. De bouwer zegt dat beveiliging “geregeld” is. | WijGeen cadeau-contract. Wij installeren pas na uw keuze — u betaalt voor hardware die u bezit, niet voor “activering” die een meerjarig abonnement opent. Zonder hun abonnement werkt het standaardsysteem vaak niet of nauwelijks; bij ons is eigendom de basis, geen bijzaak. |
| Eén aanbieder, vast via de bouwerNiet vrij kiesbaar. Zonder hun contract blijft het systeem stil of half werkend. | WijU kiest zelf. Geen provisie-keten van bouwer of makelaar die u naar één merk duwt. Wij leggen uit wat uw woning nodig heeft — permanent, tweede verblijf of veel leegstand — zonder dat “het erbij hoort”. |
| Basispakket + druk om snel te tekenenMeestal alleen binnen. Tijdens verhuizen belt de aanbieder voor “in gebruikname”. Hypotheek-korting of een verkoper aan de deur versterkt de trechter. | WijMaatwerk, op uw tempo. Buitendetectie, harde sirene en leegstand meenemen waar nodig — niet “later misschien als optie”. U mag wachten, vergelijken en later beslissen. Reken concurrentie-maandlasten over de looptijd door; die wegen vaak zwaarder dan een rentekorting. |
Onze werkwijze in één zin: het voorgeïnstalleerde kastje is geen verplichting — u mag na oplevering zelf kiezen voor eigendom en een systeem dat past bij uw woning. Het verschil zit niet in of er al iets aan de muur hangt, maar in of u het bezit en of u het koos.
3. Drie vragen aan bouwer of makelaar
Voor of direct na sleuteloverdracht — liefst schriftelijk:
- “Werkt dit systeem zonder abonnement — of alleen via één aanbieder?” Geen helder antwoord? Dan weet u genoeg.
- “Ontvangt u provisie als ik een contract afsluit?” Transparantie over partnerschappen hoort bij een eerlijke verkoop.
- “Kan ik het systeem vervangen zonder boete — en is buitendetectie mogelijk?” Een bouwer die uw veiligheid serieus neemt, heeft daar geen probleem mee.
4. Kies zelf — niet wat de bouwer vooraf bedacht
Een voorgeïnstalleerd nieuwbouwalarm is zelden onschuldig. Het is vaak het zichtbare deel van een commerciële afspraak: de bouwer verdient mee, de aanbieder wint een contract, en u betaalt jarenlang voor een systeem dat u nooit zelf koos.
Neem na sleuteloverdracht de tijd om te vergelijken. Op onze pagina werkwijze leest u hoe wij beoordelen wat uw woning nodig heeft — zonder verplichting tot het standaardpakket van de bouwer. Wij komen graag langs na oplevering. In artikel 4 gaat het over een technisch risico dat veel standaardpakketten onvoldoende afdekken: jamming en signaalstoring.
Vrijblijvend · aan huis · Costa Blanca
Wilt u dit persoonlijk bespreken?
Net de sleutel? We kijken met u mee naar wat al hangt, wat u écht nodig heeft — en of u beter eerst vergelijkt voordat u activeert.
Vraag een huisbezoek aanOf lees eerst onze werkwijze.
Verder in de serie
Dit was artikel 3 van 6. Vorige, overzicht of door naar de volgende valkuil.