Wat te doen als uw verzekeraar suggereert dat een aansluiting op een 24/7 meldkamer verplicht is voor dekking tegen okupas (krakers).

Dit advies is vaak gebaseerd op misinformatie of commerciële belangen, zoals koppelverkoop met partnerbedrijven. In dit artikel leggen we uit waarom een dergelijk abonnement absoluut niet noodzakelijk is om aan de voorwaarden van een okupas-verzekering te voldoen. We baseren ons op de recente Spaanse wetgeving en betrouwbare feiten, zodat u een weloverwogen keuze kunt maken. Ons doel is om u te informeren over echte beveiliging, zonder onnodige kosten of afhankelijkheden.

De anti-okupa wet van 2025: Snelle bescherming voor eigenaren

De nieuwe anti-okupa wet (Organic Law 1/2025), ingevoerd op 3 april 2025, heeft de regels rondom illegale bezetting aangescherpt om huiseigenaren beter te beschermen. Deze wet maakt snelle interventie mogelijk: in eenvoudige gevallen kan de politie binnen 48 uur optreden en een uitzettingsbevel uitgeven, zonder dat de eigenaar hoeft te bewijzen dat het om een primaire woning gaat. De procedure kan binnen 15 dagen afgerond zijn via een versneld proces. Strafbare feiten zoals inbraak en usurpation worden strenger bestraft, en de politie krijgt meer bevoegdheden om direct in te grijpen. Belangrijk: de wet benadrukt preventie en snelle melding, maar vereist geen abonnement op een meldkamer voor uitzetting. Als u binnen 48 uur de politie informeert over een bezetting, kan de politie direct handelen, en heeft u vaak geen uitgebreide juridische procedure nodig. Dit voorkomt dat okupas rechten claimen, en maakt een okupas-verzekering in veel gevallen overbodig.

Okupas-verzekering: Geen verplichte koppelverkoop met meldkamer

Veel verzekeraars bieden een ‘anti-okupa’ dekking aan, die juridische kosten, uitzettingsprocedures en schade vergoedt, vaak tot €12.000 of meer. Deze polissen zijn een aanvulling op uw huisverzekering en eisen doorgaans een betrouwbaar alarmsysteem voor inbraakdetectie – maar een abonnement op een meldkamer is absoluut niet verplicht om aanspraak te maken op de dekking. Het advies om een abo-systeem te nemen, komt vaak voort uit commerciële partnerschappen, niet uit noodzaak. Dit is een vorm van koppelverkoop die onnodig is: u bent volledig verzekerd met een systeem dat inbraak detecteert en u direct waarschuwt, zodat u zelf de politie kunt bellen. Als uw verzekeraar een vreemde voorwaarde stelt zoals een meldkamer, overweeg dan een andere aanbieder. Er zijn tal van verzekeringen beschikbaar zonder deze beperking, die gewoon een standaard alarmsysteem accepteren. Bovendien heeft u de verzekering vaak alleen nodig als u niet binnen 48 uur meldt: bij tijdige politie-interventie onder de nieuwe wet zijn juridische kosten minimaal of zelfs niet nodig. Creëer geen probleem dat niet bestaat door u te laten overtuigen van onnodige abonnementen.

Politie-response: Direct bellen geeft prioriteit

Een veelgehoorde misvatting is dat de politie niet reageert op directe meldingen van eigenaren. In werkelijkheid krijgen directe calls van huiseigenaren vaak de hoogste prioriteit, vooral bij inbraak of bezetting. In Spanje mogen alarmsystemen niet direct met de politie verbonden zijn; meldingen gaan altijd via een monitoring center, wat vertraging kan veroorzaken. Ons abo-vrije systeem stuurt onmiddellijke notificaties naar uw telefoon, zodat u zelf kunt bellen – wat leidt tot snellere actie. Meldkamers kunnen prioriteit verliezen als ze de eigenaar niet bereiken, en bij jamming (signaalverstoring) weten ze vaak helemaal niets.

Het jamming-risico: Waarom abo-systemen vaak falen

Jamming is een techniek waarbij inbrekers of okupas het alarmsignaal verstoren met een goedkoop apparaat (Engelse term: Jammer), waardoor het systeem uitgeschakeld raakt zonder dat een meldkamer het merkt.

Bij veel abonnement-gebaseerde systemen is jamming-detectie onbetrouwbaar of afwezig, ondanks claims van het tegendeel. Als dit gebeurt, kan een bezetting maanden onopgemerkt blijven, en zit u met okupas die rechten claimen. Zelfs recente gevallen tonen aan dat okupas de wet kunnen omzeilen als eigenaren niet snel handelen, zoals in een zaak waar een eigenaar toegang niet correct ontzegde en de okupa in het gelijk werd gesteld. Juridische vergoedingen helpen dan weinig: okupas kunnen jarenlang problemen veroorzaken, met schade aan uw woning en emotionele stress. Voorkomen is beter dan genezen!

Ons systeem controleert actief op jamming en waarschuwt u direct via uw GSM, onafhankelijk van een callcenter. U krijgt meldingen in uw eigen taal, zonder vertraging of afhankelijkheid van een Spaanssprekend centrum dat mogelijk niets weet bij jamming.

Voordelen van een abo-vrij alarmsysteem

• Buitendetectie expertise: We detecteren indringers buiten, voordat ze binnenkomen.
• Kwaliteitsmerken: Betrouwbare, jamming-bestendige technologie van topmerken.
• Directe meldingen: Altijd op uw GSM, zodat u zelf actie kunt ondernemen.
• Geen abonnementen: Eenmalige kosten, geen maandelijkse verplichtingen.
• Gratis demonstraties: Zie zelf hoe ons systeem superieur is. Wij geven gratis demonstraties hoe wij elk abonnements-alarmsysteem kunnen uitschakelen zonder dat u of een meldkamer het te weten komt! Na onze demonstratie wenst u nooit meer een alarmsysteem met meldkamer in Spanje.

Conclusie: Laat u niet misleiden door verzekeraars of abo-bedrijven. Een meldkamer-abonnement is niet nodig voor okupas-dekking of effectieve beveiliging. Met de anti-okupa wet van 2025 en een betrouwbaar abo-vrij systeem zoals het onze, beschermt u uw woning echt. Neem contact op voor een gratis demonstratie en kies voor echte gemoedsrust.