Wat te doen als uw verzekeraar suggereert dat een aansluiting op een 24/7 meldkamer verplicht is voor dekking tegen okupas (krakers).

Dit advies is vaak gebaseerd op misinformatie of commerciële belangen, zoals koppelverkoop met partnerbedrijven. In dit artikel leggen we uit waarom een dergelijk abonnement absoluut niet noodzakelijk is om aan de voorwaarden van een okupas-verzekering te voldoen. We baseren ons op de recente Spaanse wetgeving en betrouwbare feiten, zodat u een weloverwogen keuze kunt maken. Ons doel is om u te informeren over echte beveiliging, zonder onnodige kosten of afhankelijkheden.

De anti-okupa wet van 2025: Snelle bescherming voor eigenaren

De nieuwe anti-okupa wet (Organic Law 1/2025), ingevoerd op 3 april 2025, heeft de regels rondom illegale bezetting aangescherpt om huiseigenaren beter te beschermen. Deze wet maakt snelle interventie mogelijk: in eenvoudige gevallen kan de politie binnen 48 uur optreden en een uitzettingsbevel uitgeven, zonder dat de eigenaar hoeft te bewijzen dat het om een primaire woning gaat. De procedure kan binnen 15 dagen afgerond zijn via een versneld proces. Strafbare feiten zoals inbraak en bezetting worden strenger bestraft, en de politie krijgt meer bevoegdheden om direct in te grijpen. Belangrijk: de wet benadrukt preventie en snelle melding, maar vereist geen abonnement op een meldkamer voor uitzetting. Als u binnen 48 uur de politie informeert over een bezetting, kan de politie direct handelen, en heeft u vaak geen uitgebreide juridische procedure nodig. Dit voorkomt dat okupas rechten claimen, en maakt een okupas-verzekering in veel gevallen overbodig.

Okupas-verzekering: Geen verplichte koppelverkoop met meldkamer

Veel verzekeraars bieden een ‘anti-okupa’ dekking aan, die juridische kosten, uitzettingsprocedures en schade vergoedt, vaak tot €12.000 of meer. Deze polissen zijn een aanvulling op uw huisverzekering en eisen doorgaans een betrouwbaar alarmsysteem voor inbraakdetectie – maar een abonnement op een meldkamer is absoluut niet verplicht om aanspraak te maken op de dekking. Het advies om een abo-systeem te nemen, komt vaak voort uit commerciële partnerschappen, niet uit noodzaak. Dit is een vorm van koppelverkoop die onnodig is: u bent volledig verzekerd met een systeem dat inbraak detecteert en u direct waarschuwt, zodat u zelf de politie kunt bellen. Als uw verzekeraar een vreemde voorwaarde stelt zoals een meldkamer, overweeg dan een andere aanbieder. Er zijn tal van verzekeringen beschikbaar zonder deze beperking, die gewoon een standaard alarmsysteem accepteren.

Wees u bewust: Een verzekering is alleen relevant als u niet binnen 48 uur meldt dat er krakers in uw woning verblijven. Dankzij de nieuwe wet van april 2025 grijpt de politie kosteloos in binnen die termijn, waardoor juridische kosten volledig worden vermeden bij tijdige melding.

Dit verklaart waarom sinds de inwerkingtreding van deze wet plotseling verzekeringsmaatschappijen opduiken die dekking aanbieden voor juridische kosten bij krakersproblemen in Spanje. Dit is pure misleiding. Deze aanbieders weten donders goed dat de politie het probleem gratis oplost zodra u hen informeert, waardoor er in feite geen juridische kosten meer ontstaan bij een snelle reactie. Toch proberen ze verzekeringsgelden te incasseren, wetende dat zij vrijwel nooit hoeven uit te keren. Laat u niet misleiden door deze overbodige polissen – door zelf de politie tijdig te waarschuwen, kunt u een kosteloze en effectieve oplossing garanderen, zonder in de val te trappen van verzekeraars die profiteren van onwetendheid.

Politie-response: Direct bellen geeft prioriteit

Een wijdverbreide misvatting is dat de politie niet ingrijpt bij directe meldingen van huiseigenaren. Dit idee wordt vaak verspreid door verzekeringsmaatschappijen, die er belang bij hebben u te overtuigen van een meldkamerabonnement – waarvoor zij maandelijks commissie ontvangen. Niets is minder waar! In werkelijkheid krijgen directe oproepen van eigenaren naar de politie de hoogste prioriteit, met name bij inbraak of bezettingssituaties.

In Spanje is het wettelijk niet toegestaan dat alarmsystemen rechtstreeks met de politie zijn verbonden; meldingen lopen altijd via een monitoringcenter, wat onnodige vertraging kan opleveren. Ons abonnementsvrije systeem biedt daarentegen onmiddellijke notificaties rechtstreeks naar uw telefoon, waardoor u zelf snel de politie kunt alarmeren voor een efficiëntere reactie. Meldkamers kunnen hun prioriteit verliezen als ze de eigenaar niet bereiken, en bij signaalverstoring (jamming) blijven ze volledig in het duister, wat een kraker de kans geeft onopgemerkt 48 uur te blijven. Kies voor controle en snelheid met ons systeem, in plaats van afhankelijk te zijn van trage en onbetrouwbare meldkamerstructuren.

Signaalverstoring (Jamming): Extra risico´s bij meldkameraansluiting.

Jamming is een techniek waarbij inbrekers of okupas het alarmsignaal verstoren met een goedkoop apparaat (Engelse term: Jammer), waardoor het systeem uitgeschakeld raakt zonder dat een meldkamer het merkt.

Bij veel abonnement-gebaseerde systemen is jamming-detectie onbetrouwbaar of afwezig, ondanks claims van het tegendeel. Als dit gebeurt, kan een bezetting maanden onopgemerkt blijven, en zit u met okupas die rechten claimen. Zelfs recente gevallen tonen aan dat okupas de wet kunnen omzeilen als eigenaren niet snel handelen, zoals in een zaak waar een eigenaar toegang niet correct ontzegde en de okupa in het gelijk werd gesteld. Juridische vergoedingen helpen dan weinig: okupas kunnen jarenlang problemen veroorzaken, met schade aan uw woning en emotionele stress. Voorkomen is beter dan genezen!

Ons systeem controleert actief op jamming en waarschuwt u direct via uw GSM, onafhankelijk van een callcenter. U krijgt meldingen in uw eigen taal, zonder vertraging of afhankelijkheid van een Spaanssprekend centrum dat mogelijk niets weet bij jamming.

Voordelen van ons abo-vrij alarmsysteem

• Buitendetectie expertise: We detecteren indringers buiten, voordat ze binnenkomen. Zo voorkomen we inbraak, en inbraakschade.
• Kwaliteitsmerken: Betrouwbare, jamming-bestendige technologie van AJAX en Hikvision, de grootste merken ter wereld.
• Directe meldingen: Altijd op uw GSM, zodat u zelf actie kunt ondernemen.
• Geen abonnementen: Eenmalige kosten, geen maandelijkse verplichtingen, en geen juridische kosten doordat u tijdig de politie waarschuwt.

• Gratis demonstraties: Ontdek zelf hoe ons systeem de kroon spant! Onze ongeëvenaarde expertise stelt ons in staat om elk alarmsysteem dat beweert verbonden te zijn met een meldkamer, uit te schakelen zonder dat u of de meldkamer het merkt. Nogmaals, wij laten dit kosteloos zien als u momenteel een alarmsysteem met abonnement heeft. Na onze demonstratie zult u geen enkel meldkamersysteem in Spanje nog overwegen. Bespaar maand na maand door uw huidige aanbieder vaarwel te zeggen, of stap direct over naar een betrouwbaar systeem zoals wij dat leveren.

Conclusie: Laat u niet in de luren leggen door verzekeraars of abonnementsbedrijven. Een meldkamerabonnement is absoluut niet essentieel voor okupas-dekking of solide beveiliging. Dankzij de anti-okupa wet van 2025 en een betrouwbaar abonnementsvrij systeem zoals dat van ons, waarborgt u de echte bescherming van uw woning. Neem vandaag nog contact op voor een gratis demonstratie en kies voor echte veiligheid – abonnementssystemen zijn immers niet meer dan kinderspeelgoed en bieden slechts een illusie van bescherming.